Hoje, a presença de dispositivos de automação está cada vez mais comum e quando o assunto é relativo a edifícios não é diferente, muito pelo contrário. Agora, eles já são classificados como pré-requisito para a construção de prédios modernos, funcionais e com valor agregado.
A automação predial proporciona uma gestão mais efetiva dos edifícios e, com isso, colabora com a redução de custos. Por meio de um software, é possível dispor de diversos componentes de forma centralizada, como climatização, iluminação, alarmes e segurança, sonorização e tudo controlado com a mínima intervenção humana.
Além disso, as tarefas rotineiras são automatizadas permitindo o controle da abertura de portões, programação da iluminação e outros processos que geram economia de recursos financeiros, tempo e garantem mais segurança.
E qual é seu principal foco?
Seu principal objetivo é, portanto, usar a tecnologia para promover mais eficiência, praticidade e conforto. Seu conjunto integrado com diversas ferramentas tecnológicas, como computadores, softwares e instrumentos de controle podem ser usados para inúmeras finalidades, como combate a incêndio, para administrar instalações hidráulicas, elétricas, entre muitas outras.
Assim, podemos definir a automação predial como uma espécie de inteligência distribuída capaz de garantir eficiência operacional, diminuição dos custos, segurança e mais conforto. Isso porque a automação predial é adaptável aos mais diversos tipos de condomínios e edifícios. Por isso, é importante adotar um sistema específico para a demanda de cada local.
Automação predial é diferente da residencial
Embora as duas tecnologias tenham o mesmo objetivo, quando se trata de instalação, existem diferenças entre os dois tipos.
No caso da automação residencial, a indicação é direcionada para imóveis independentes, uma vez que eles não compartilham seus sistemas de água e energia elétrica com outras casas. A automação predial requer uma técnica de instalação que se diferencia pelo seu sistema central subdividido em diversas unidades (apartamentos).
A automação já é usada no Brasil desde a década de 1980 no setor de Engenharia e Construção, por isso, não é propriamente uma inovação, embora esteja em constante processo de atualização. Hoje, grande parte dos edifícios construídos no Brasil contam com sistemas de automação predial.
Tipos de automação predial
Existem os sistemas de supervisão e controle de utilidades e os sistemas de segurança. O primeiro serve para administrar as instalações elétricas, hidráulicas de aquecimento, refrigeração, de gás e outras semelhantes.
Já os sistemas de segurança são adaptados para promover proteção contra intrusão e incêndio e contam com monitoramento visual centralizado.
Aplicação da automação predial
A seguir, confira mais detalhadamente alguns exemplos de automação predial mais usuais:
- Automação de ar-condicionado: viabiliza o gerenciamento de todo o sistema de ar-condicionado do prédio, possibilitando redução do consumo de energia elétrica e mais conforto;
- Automação de elevadores: com um sistema de automação, fica mais fácil ter um amplo controle e administração do funcionamento de todos os elevadores do prédio. Com isso, se tem mais segurança para todos que precisam de seu uso;
- Sistema de controle e monitoramento de iluminação: responde pelo monitoramento e controle de sensores, dimerização, controle crepuscular e outros relativos à iluminação de toda a edificação;
- Controle e monitoramento de uso e reuso de água: possibilita o controle e o monitoramento de filtros, bombas, estações de tratamento de esgoto, telhados verdes, poços e outros relativos ao uso de água nos prédios;
- Controle e monitoramento de sistemas de microgeração de energia renovável, como a solar;
- Sistema de detecção e combate a incêndio: os incêndios são detectados por meio de sistemas digitais endereçáveis, que atendam às normas internacionais e nacionais. Dessa forma, quando são associados a um sistema de controle automático, promovem mais segurança para todos;
- Monitoramento e controle de equipamentos dos mais diversos tipos, como insufladores, geradores, exaustores e outros;
- Controle de acesso de pessoas e de veículos usando tecnologias como proximidade, biometria, reconhecimento facial e cadastramento.
Conforme podemos verificar, são muitas as atribuições dos sistemas de automação predial e tudo é voltado para facilitar o dia a dia dos moradores e de visitantes em qualquer edifício, sempre com o foco direcionado à praticidade, ao conforto, à segurança e à eficiência.